當前，根據省建設廳和各級主管部門的會議精神要求，積極落實建設單位的工程欠款，做好民工工資的及時發放問題。建設單位不按照工程合同或者結算審計報告及時支付工程款的，就是拖欠工程款。目前，全國建筑市場拖欠工程款的現象逐年攀升、居高不下。越是規模大的建筑企業，拖欠工程款數額就越多，嚴重侵占了施工企業的合法利益，直接影響著建筑企業的生存與發展。因此，積極催要拖欠工程款，解決好民工工資是每個建筑企業的重要工作。

一、防范建設單位拖欠工程款的借口：

1、建設單位以未審計的名義拖欠工程款，工程竣工后，建設單位采取一審、二審、甚至三審的辦法，目的是讓竣工工程無法及時結算，讓施工企業無法討要工程款，按照省長姜大明審批的《山東省建設工程造價管理辦法》，第二十五條，“工程結算經審計人簽字確認后，不得再次委托審核”。以此為據，去建設單位辦理結算并催要工程款。

2、建設單位以質量問題為借口拖欠工程款，很多建設單位對工程質量吹毛求疵，你要錢，他就說這里質量不行，哪里質量有問題，總之就是拖著不給錢。當今建筑市場各種保證金名目繁多，有的建設單位對施工單位開工前交上的質保金都不能及時退回，最后5%的質保金也拖著不給。

3、建設單位以承接下一個新工程為誘餌，使拖欠工程款步入隱性化，一期工程欠款給不清，二期工程又拖欠了一部分，致使施工企業的拖欠工程款一年比一年增多，導致施工企業的民工工資、材料款、借款的本息壓的喘不過氣來。

二、加大催要拖欠工程款的力度：

1、雙方協商和協調解決，這是一種首先選擇的辦法，通過雙方經常的接觸座談，不斷的講述項目部資金困難，不斷的講述貴單位欠我們很多工程款，同時商量相互之間需要協調的工作問題和個人問題，迫使建設單位按合同撥付工程欠款。

2、增強索賠意識，在簽好合同的前提下，使合同順利實施為目的，索賠是當今市場公平交易、等價交換的原則，我們應該經常掌握索賠的方法和技巧。但是，證據不足，索賠就無法成立。因此，需要準備的資料很多，如：招標文件、施工合同、補充協議、備忘錄、變更簽證、工程實施計劃、工程圖紙、技術規范、雙方往來信件、各種會議記錄、各種決議、進度計劃、現場有關文件、氣象資料、停電、停水、道路封閉資料、施工日志、供料供應、撥款日期等等。達到所有資料齊全、完整、準確。不斷提高我們的索賠水平，達到我們的要款目的。

3、分析拖欠原因，確定要款目標，首先要建立拖欠工程款檔案，掌握建設單位的信息，定出要款實施方案，每星期去找建設單位幾次，有哪些人參與，采取什么辦法，并詳細作好記錄，經?？偨Y。也可以打電話、發函、發電子郵件催要工程款。

4、特別對確實不講信用的建設單位要借助法律法規來辦理，這是各分公司和各項目部的基本工作之一，實行依法催要拖欠工程款，各有關人員要經常學習中華人民共和國《建筑法》和《合同法》，增強我們的法律意識，在雙方簽訂合同時認真研究分析，防范建設單位設定的圈套和陷阱。充分利用《建筑法》的第18條提到的“發包單位應當按照合同約定，及時撥付工程款?！薄逗贤ā返牡?86條款明確規定的，工程竣工后施工單位享有優先受償權。這些條款都有利于施工企業的催收工程款，特別是對那些拖欠時間長、數額大、不講理、又不給辦理結算、惡意拖欠的建設單位依法提起訴訟，爭取用最快的速度、最好的效率收回拖欠工程款。

二0一二年八月二十五日